ÉVALUATEUR AGRÉÉ, ÉVALUATRICE AGRÉÉE Personne qui, pour le compte de particuliers, d’entreprises, d’institutions ou d’organismes gouvernementaux, détermine de façon précise la valeur marchande de biens immobiliers à une date donnée. Elle procède à l’évaluation de propriétés résidentielles, commerciales, agricoles, industrielles ou institutionnelles dans les cas suivants : pour l’établissement de la taxe municipale, du prix d’achat ou de vente de biens immobiliers, pour le règlement de successions, en cas d’expropriation ou de faillite, pour une compagnie d’assurances ou pour des études de rentabilité. Elle doit tenir compte de tous les facteurs susceptibles d’influencer la valeur des biens immobiliers (conditions du marché, nature, état, dimensions des biens, coûts d’entretien, revenus de location, etc.) afin que son évaluation soit précise et équitable à l’égard des parties concernées.